OT;consiglio lite condominiale / cani rumorosi

[SmemoHD]

Buongiorno Webchapter!!
mi piacerebbe sapere come la pensate

Ho affittato da un paio di mesi un mio appartamento di 40 mq con 180 mq di prato ad una ragazza/donna :tongue3: .Questa ha due cani da pastore che disturbano di continuo i vicini (o almeno così mi riferiscono telefonicamente).Ho fatto presente la cosa all'inquilina ed ella sostiene che siano i vicini a fare + casino dei cani!!:mm: e che non è vero.
Che io sappia gli hanno già mandato una RR e sono intenzionati ad andare dai vigili urbani...

Ora la situazione è + o - questa,ma io come mi devo comportare essendo proprietario dell'immobile???....e rischio qualcosa (apparte il ritiro del libretto :happy4: scherzo!)

ciao
Chicco :beer:

[Marlboro]

Non conosco la normativa del settore, ma spesso i vicini che si lamentano sono prevenuti, in questo caso nei confronti dei cani.
Ad esempio nel mio palazzo c'è uno che sta imparando a usare la chitarra, e siccome strimpella blues a me non da fastidio, ma quando strillano i ragazzini un po' mi scoccio, anche se non dico nulla.
Se poi alle tre di pomeriggio accendo per 10 secondi la moto in cortile, quelli del piano terra si lamentano per il rumore degli scarichi.

E' un po' triste, ma tante volte basterebbe un po' di tolleranza in più.
Spero che la situazione si risolva senza problemi, soprattutto per i cani :happy3:

[Littleblack]

Leggi QUI (http://www.proprietaricasa.org/rumori.php)

Quanto alla questione locatario\proprietario:


Nel caso di unità immobiliari concesse in locazione, l'inquilino è responsabile, per sé o suoi aventi causa, delle immissioni che superano la normale tollerabilità nei confronti dei proprietari e inquilini degli appartamenti vicini. Egli, essendo titolare del contratto di locazione, deve impedire che nell'abitazione locatagli si svolgano delle attività moleste.

:happy5:

[6galloni]

diatribie personali..................

ogni responsabilità è attribuibile al padrone dell'animale

se tu hai un contratto in regola con la cessione dell'immobile non hai problemi.............

eventuali problematiche ( verbalizzaizone di rumori molesti ) viene lasciata alle FdO qualora volessero/dovessero intervenire unitamente a funzionari dell'ARPA................

l'animale da compagnia che crea rumore ai vicini non risulta come causa di "risoluzione" del contratto di affitto posto in essere con la tua inquilina ( a meno che tu nel contratto NON escludessi categoricamente il possesso di animali da compagnia per gli affittuari) ...........

ergo, fregatene totalmente in quanto, per tutta la durata del contratto non puoi sindacare alcunchè ( per il caso in parola neh!!)

quanto esposto è IMHO....................:happy5:

[SmemoHD]

Ho un regolare contratto e il regolamento condominiale permette di tenere cani.....infatti non sono gli unici del conominio di 6 unità.
Resterò alla finestra a seguire gli eventi allora
grazie a todos!
Chicco:beer:

[Ase84]

beh, se merita resta alla finestra a seguire la ragazza/donna... :happy7:

[ZEZ]

potrei fare delle battute sui cani da lecco... ma evitiamo!!!

allora, ti posso assicurare che il "rumore" di 2 cani non è assolutamente fuori ordinanza (lo so perchè volevano rompermi le balle x una batteria elettronica...eheheh)quindi, la tua inquilina ha tutto il diritto di custodirli e amarli teneramente
piuttosto che cerchi dialogo e comprensione con gli altri abitanti il condominio, prima che un pirla ( e credimi ce ne sono a pacchi) commetta qualcosa di irreversibile!